Dans un projet de vente ou de mise en location d’un bien immobilier, il existe des démarches à effectuer. La réalisation du diagnostic immobilier doit en faire partie. Dans certains départements, c’est d’ailleurs une obligation. Pour le faire, il faut faire appel à un professionnel.
Le diagnostic immobilier : une obligation règlementaire
Quand une vente ou une location d’un bien immobilier doit se conclure, le propriétaire doit fournir un dossier de diagnostic immobilier à l’acheteur. Dans ce dernier, il faut trouver les informations importantes sur le bien immobilier à savoir la date de permis de construire, la superficie du bien ainsi que sa typologie sans oublier la performance énergétique et la qualité du chauffage. Il faut que l’acquéreur puisse être rassuré que la maison qu’il veut acheter soit bien en sécurité. Il doit donc obtenir toutes les données importantes avant d’effectuer toutes les transactions.
Avec ce diagnostic immobilier paris chez Extradiag, l’acheteur n’aurait pas de problème dans le futur en habitant dans la nouvelle maison. Il faut remettre ce dossier au plus tard pendant la transaction.
Qui contacter pour réaliser un diagnostic immobilier ?
Pour réaliser un diagnostic immobilier, il est impératif de faire appel à un professionnel agréé. Seul ce dernier dispose les compétences nécessaires pour faire ce genre de travail. Il exerce en tant que vérificateur de toutes les installations. En général, il intervient avant les transactions dans un achat, une vente ou une mise en location d’un bien immobilier. Il va détecter l’amante, le plomb, les installations liées au gaz et à l’électricité, les insectes… Son objectif est de s’assurer que la maison soit en bon état et bien sécurisée lors de la vente. Autrement dit, le professionnel permet aux habitants de vivre confortablement dans une maison bien sécurisée. En outre, c’est seulement ce dernier qui peut détecter facilement les problèmes. Par contre, il ne s’occupe pas des réparations à faire, mais donne seulement des recommandations de prestataires à son client pour qu’il puisse choisir un ouvrier compétent qui convient à ses moyens.
Il faut noter que le diagnostic immobilier est très essentiel dans la mesure où l’acheteur peut et doit exiger le dossier de diagnostic du logement. À défaut de ce papier, le vendeur pourrait être sanctionné.
Où trouver un professionnel spécialisé dans le diagnostic immobilier ?
Lorsqu’on doit faire appel à un professionnel spécialisé dans le diagnostic immobilier, il faudrait savoir où le trouver. C’est très simple, il suffit de consulter Internet et de demander un devis diagnostic immobilier. Les diagnostiqueurs choisis vont proposer des tarifs et on choisit celui qui propose la meilleure offre.
Pour bien le choisir, il faut prendre en compte certains points. Il faut savoir si l’entreprise est inscrite au registre du commerce. Pour cela, on identifie le numéro RCS ou registre du commerce et des sociétés sur le devis. Cette information permet de vérifier si la société existe bien juridiquement. Après, il faut aussi que le diagnostiqueur soit certifié par un organisme certificateur accrédité par le Comité français d’accréditation. Ce n’est pas tout, il est indispensable aussi de vérifier s’il possède une attestation d’assurance de responsabilité de chef d’entreprise.